( ! ) Warning: assert() [<a href='function.assert'>function.assert</a>]: Assertion &quot;&quot; failed in /home/u53857/youristy.ru/includes/defines.php on line 19
Call Stack
#TimeMemoryFunctionLocation
10.0005643800{main}( )../index.php:0
20.0010677888require_once( '/home/u53857/youristy.ru/includes/defines.php' )../index.php:28
30.0010678608assert ( )../defines.php:19

( ! ) Warning: session_start() [<a href='function.session-start'>function.session-start</a>]: Cannot send session cookie - headers already sent by (output started at /home/u53857/youristy.ru/includes/defines.php:19) in /home/u53857/youristy.ru/libraries/joomla/session/session.php on line 664
Call Stack
#TimeMemoryFunctionLocation
10.0005643800{main}( )../index.php:0
20.01001630528JFactory::getApplication( )../index.php:37
30.01292262808JApplicationCms::getInstance( )../factory.php:124
40.01392548696JApplicationSite->__construct( )../cms.php:328
50.01392548968JApplicationCms->__construct( )../site.php:63
60.02483682528JApplicationCms->loadSession( )../cms.php:131
70.02754079376JSession->start( )../cms.php:668
80.02754079376JSession->_start( )../session.php:602
90.02834102752session_start ( )../session.php:664

( ! ) Warning: session_start() [<a href='function.session-start'>function.session-start</a>]: Cannot send session cache limiter - headers already sent (output started at /home/u53857/youristy.ru/includes/defines.php:19) in /home/u53857/youristy.ru/libraries/joomla/session/session.php on line 664
Call Stack
#TimeMemoryFunctionLocation
10.0005643800{main}( )../index.php:0
20.01001630528JFactory::getApplication( )../index.php:37
30.01292262808JApplicationCms::getInstance( )../factory.php:124
40.01392548696JApplicationSite->__construct( )../cms.php:328
50.01392548968JApplicationCms->__construct( )../site.php:63
60.02483682528JApplicationCms->loadSession( )../cms.php:131
70.02754079376JSession->start( )../cms.php:668
80.02754079376JSession->_start( )../session.php:602
90.02834102752session_start ( )../session.php:664
Предварительный договор

       

телефон

+7 (499) 390 90 67

+7 (926) 218 83 16

 

По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнения работ или оказания услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Средства массовой информации достаточно часто употребляют словосочетание «протокол о намерениях». Для граждан предварительный договор может стать именно таким протоколом о намерениях. Предположим, собираясь в будущем выехать за рубеж, гражданин предполагает продать квартиру, дачу и машину. Возможно сразу заключить договоры их купли-продажи и затем сидеть на чемоданах, ожидая визы, трудоустройства и. т. д. Возможно в договорах купли-продажи предусмотреть передачу имущества в натуре только в день выезда, но это неудобно уже покупателю. А возможно заранее подыскать покупателей и заключить с ними предварительные договоры, отсрочив время заключения основного договора, например, на день получения визы.

Форма рассматриваемого в данной статье договора должна соответствовать требованиям, предъявляемым к основному договору. Если указанные требования законами или иными правовыми актами не установлены, то предварительный договор подлежит заключению в простой письменной форме.  

Несоблюдение формы договора влечет его недействительность, такой договор рассматривается как ничтожная сделка. Применять к обозначенному выше договору последствия недействительности ничтожной сделки суд может не только по требованию заинтересованных лиц, но и по собственной инициативе (пункт второй статьи 166 ГК РФ).

В предварительном договоре должны быть предусмотрены существенные условия, позволяющие определить предмет и срок заключения основного договора. Если данный срок сторонами не определен, это значит, что основной договор должен быть заключен в течении одного года с момента заключения предварительного договора.

Если по истечении срока для заключения основного договора ни одна сторона не предложит другой исполнить обязательство по заключению основного договора, обязательства, возникающие по предварительному договору, считаются прекращенными.  

При необоснованном уклонении одной из сторон от заключения основного договора другая сторона вправе требовать в судебном порядке принудительного заключения такого договора. В рассматриваемой ситуации возможно взыскание убытков в пользу стороны, добросовестно исполняющей взятые на себя обязательства. 

Автор статьи - Дюжев-Мальцев Вадим Валериевич 

Полное или частичное цитирование текста данной статьи возможно только со ссылкой на сайт youristy.ru

ЗАПИШИТЕСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ 8-926-218-83-16

 адвокат по гражданским делам поможет разрешить любую сложную ситуацию 

Категории

Информация

Дополнительные услуги

Template Settings

Color

For each color, the params below will give default values
Blue Red Oranges Green Purple Pink

Body

Background Color
Text Color

Header

Background Color

Footer

Select menu
Google Font
Body Font-size
Body Font-family
Direction