РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 

Гагаринский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Колосовой С.И., при секретаре Игумновой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-0000/12 по иску Ф. Н.  к Швыреву Олегу Евгеньевичу о взыскании денежных средств,

Установил:

Ф. Н. обратилась в суд с иском к Швыреву О.Е., просила взыскать с ответчика денежные средства в размере 1000 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере в размере 178515 рублей.

В обоснование заявленных требований Ф. Н. указала, что 04 февраля 2010 года заключила с Швыревым О.Е. предварительный договор, предметом которого являлось заключение в будущем договора купли-продажи 1/18 доли земельного участка общей площадью 600 квадратных метров по адресу: московская область, г. Красногорск, ул. Московская, д. 26 Заключение предварительного договора было обусловлено вступлением в члены ЖСК «МК-1». Денежные средства в размере 1000000 рублей были переданы ответчику в день подписания предварительного договора, что подтверждается актом приема-передачи денежных средств. Основной договор купли-продажи должен был быть заключен в течение 240 дней. В установленный срок, а именно 02.10.2010 года, основной договор не был заключен. В этой связи ответчик Швырев О.Е. неосновательно приобрел принадлежащее истцу денежные средства в размере 1000000 рублей. По состоянию на 09 апреля 2012 года сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила 178515 рублей.

В судебном заседании истец Ф. Н. с участием представителя Дюжева- Мальцева В.В. иск поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель истца пояснил, что проценты по ст. 395 ГК РФ истец рассчитал за период с 04.02.2010 года по 09.04.2012г.

Ответчик Швырев О.Е. в судебное заседание явился, возражал против иска.

Представитель ответчика по доверенности Корчинский Д.В. суду пояснил, что Швырев О.Е. является ненадлежащим ответчиком. Указанную в иске сумму ответчик передал в кооператив ЖСК «МК-1».

Представитель третьего лица ЖСК «МК-1» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, представителей сторон, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд находит исковые требования Ф. Н. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

04 февраля 2010 года между Швыревым О.Е., выступающим в качестве продавца, й Ф. Н., выступающей в качестве покупателя, заключен предварительный договор купли-продажи.

По условиям договора стороны обязались в будущем в порядке, на условиях и в сроки, определенные настоящим предварительным договором, заключить между продавцом и покупателем договор купли-продажи (либо какой-то другой договор отчуждения) 1/18 доли земельного учасдка общей площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер 1-8-4.26, адрес объекта: Московская область, г. Красногорск, ул. Московская, д.26.

Пунктом 3.1 предварительного договора стороны предусмотрели, что договор купли- продажи вышеназванного объекта недвижимости будет заключен сторонами в течение' 240 календарных дней.

04 февраля 2010 года истец и ответчик подписали протокол согласования цены и порядок платежей, по которому цена 1/18 доли земельного участка составила 1000000 рублей, которую покупатель обязался произвести в момент подписания предварительного договора купли-продажи (либо какого-то другого договора отчуждения).

В тот же день стороны подписали акт приема-передачи денежных средств, в соответствии с которым Швырев О.Е. принял у Ф. Н. 1000000 рублей.

Ответчик Швырев О.Е. в судебном заседании не отрицал, что получил от истца денежные средства в размере 1000000 рублей, однако пояснил, что указанную сумму передал в кооператив «МК-1».

Истец Ф. Н. указала в иске о том, что заключение предварительного договора действительно было обусловлено вступлением в члены ЖСК «МК-1», однако деньги передавались в счет стоимости земельного участка, а основной договор купли- продажи заключен не был.

В соответствии с п.1ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Согласно п. 4 и п.6 ст. 429 ГК РФ в предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.

Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.

Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

По условиям предварительного договора основной договор должен был быть заключен сторонами в течение 240 календарных дней, то есть до 02 октября 2010 года.

Между тем, основной договор до настоящего времени не заключен.

Согласно пЛст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Доказательств заключения основного договора в материалы дела не представлено, поэтому обязательства сторон по указанному предварительному договору прекращено в соответствии с п. 6 ст. 429 ГК РФ.

При этом суд принимает во внимание, что в ходе судебного разбирательства Швырев О.Е. не представил доказательств направления в срок до 02 октября 2012 г. предложения о заключении основного договора. В связи с чем, суммы, выплаченные Ф. Н. и невостребованные ею ранее установленного срока в рамках предварительного договора по оплате в счет стоимости земельного участка, являются неосновательным обогащением ответчика.

Согласно ст.1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Следовательно, ответчик обязан вернуть истцу денежные средства в размере 1000000 рублей.

В силу п. 2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того

времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. I ct. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с п. 2 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N13, Пленума ВАС РФ N14 от 08.10.1998 (ред. от 04.12.2000) "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" при расчете подлежащих уплате годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) принимается равным соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

О неосновательности обогащения ответчик должен был узнать по истечении установленного срока для заключения основного договора, то есть 02 октября 2010 года, поскольку сроки заключения основного договора сторонами не переносились.

В этой связи суд полагает, что истец обоснованно заявляет требования о взыскании с ответчика процентов на сумму неосновательного обогащения.

Расчет должен быть следующим:

1000000 рублей х 8% (действующая ставка рефинансирования ЦБ РФ) : 360 (дней в году) х 647 дней просрочки (за период с 02.10.10 до 09.04.2012г) = 143777,77 рублей.

При этом суд не соглашается с расчетом процентов, представленным истцом, поскольку проценты должны исчисляться с того момента, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. Суд полагает, что ответчик должен был узнать о неосновательности сбережения денежных средств истца по истечении срока предварительного договора.

В удовлетворении иска о взыскании с ответчика процентов в большем размере следует отказать.

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено ходатайство о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя в размере 30000 рублей. В подтверждение понесенных расходов представлен договор об оказании юридической помощи по гражданскому делу, а также квитанция к приходному кассовому ордеру на сумму 30000 рублей.

Вместе с тем суд полагает, что заявленный размер расходов не отвечает принципу, разумности. Кроме того, требования истца удовлетворены частично, дело рассмотрено в первом заседании.

Принимая во внимание эти обстоятельства, суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 20 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, что составило 13677,60 рублей.

В удовлетворении остальной части иска следует отказать

На основании изложенного, ст. 395,429, 1102,1107 ГК РФ, руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Взыскать с Швырева Олега Евгеньевича в пользу Ф. Н. неосновательное обогащение в размере 1000000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 143777,77 рублей, расходы по госпошлине в размере 13677,60 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в канцелярию Гагаринского районного суда г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10.08.2012 года.