( ! ) Warning: assert() [<a href='function.assert'>function.assert</a>]: Assertion &quot;&quot; failed in /home/u53857/youristy.ru/includes/defines.php on line 19
Call Stack
#TimeMemoryFunctionLocation
10.0002645256{main}( )../index.php:0
20.0005679344require_once( '/home/u53857/youristy.ru/includes/defines.php' )../index.php:28
30.0005680064assert ( )../defines.php:19

( ! ) Warning: session_start() [<a href='function.session-start'>function.session-start</a>]: Cannot send session cookie - headers already sent by (output started at /home/u53857/youristy.ru/includes/defines.php:19) in /home/u53857/youristy.ru/libraries/joomla/session/session.php on line 664
Call Stack
#TimeMemoryFunctionLocation
10.0002645256{main}( )../index.php:0
20.00681632072JFactory::getApplication( )../index.php:37
30.00902264400JApplicationCms::getInstance( )../factory.php:124
40.00992550248JApplicationSite->__construct( )../cms.php:328
50.00992550520JApplicationCms->__construct( )../site.php:63
60.01693684384JApplicationCms->loadSession( )../cms.php:131
70.01914081216JSession->start( )../cms.php:668
80.01914081216JSession->_start( )../session.php:602
90.01944104600session_start ( )../session.php:664

( ! ) Warning: session_start() [<a href='function.session-start'>function.session-start</a>]: Cannot send session cache limiter - headers already sent (output started at /home/u53857/youristy.ru/includes/defines.php:19) in /home/u53857/youristy.ru/libraries/joomla/session/session.php on line 664
Call Stack
#TimeMemoryFunctionLocation
10.0002645256{main}( )../index.php:0
20.00681632072JFactory::getApplication( )../index.php:37
30.00902264400JApplicationCms::getInstance( )../factory.php:124
40.00992550248JApplicationSite->__construct( )../cms.php:328
50.00992550520JApplicationCms->__construct( )../site.php:63
60.01693684384JApplicationCms->loadSession( )../cms.php:131
70.01914081216JSession->start( )../cms.php:668
80.01914081216JSession->_start( )../session.php:602
90.01944104600session_start ( )../session.php:664
О признании договора передачи частично недействительным - решение Кунцевского суда

       

телефон

+7 (499) 390 90 67

+7 (926) 218 83 16

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2004 года

Кунцевский районный суд г. Москвы в составе:

Федерального судьи Мареевой Е.'Ю.,

При секретаре Петракове Е.Ю.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1634\03

По иску А. П. к Н. Н., О. А. о вселении в квартиру, об обязании ответчиков не чинить препятствий в проживании ему с несовершеннолетней дочерью, определении долей и порядка пользования спорным жилым помещением и по встречному иску О. А. к А. П., Н. Н. о признании договора пер ;дачи и свидетельства о собственности на жилище частично недействительным, определении долей и порядка пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам о вселении его с несовершеннолетней дочерью в квартиру, об обязании ответчиков не чинить им препятствий в проживании, определении долей в общей совместной собственности, порядка пользования спорным жилым помещением.

В обосновании своего иска указал, что он и ответчица Н.Н. заключили договор передачи квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Ярцевская 0-00 в собственность, ими было получено свидетельство о собственности на жилище. На сегодняшний день брак между супругами расторгнут и ввиду сложившихся отношений истец вынужден был уйти из дома. В настоящий момент он вступил в новый брак, родилась дочь, он намерен проживать в квартире, просит определить доли собственников в размере 1\2, а также выделить ему с дочерью комнату размером 13,6 кв. м., а ответчикам — комнату размером 10,9 кв. м.

Ответчики иск признали частично, не возражают против вселения истца с дочерью в квартиру, а также О.А. предъявила встречный иск о признании частично недействительным договора передачи жилья в собственность, поскольку при заключении договора работниками ДЕЗа был неправильно разъяснен закон, в результате чего она не была включена в число собственников жилого помещения. Ответчица просит включить ее в число сособственников жилого помещения, произвести раздел долей жилого помещения, признав за каждым право собственности на 1\3 доли, а также определить порядок пользования, выделив истцу с дочерью в пользование комнату размером 10,9 кв. м.

Истец встречный иск признал частично, считает что О.А. также имеет право на долю собственности в жилом помещении.

Представитель Органов опеки и попечительства Муниципалитета "Кунцево" в судебное заседание не явилась, дело просит рассмотреть в ее отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования Лобанова А.Б. и Карловой О.А. подлежащими удовлетворению частично.

В судебном заседании установлено.

Лобанов А.Б., Карлова О.А., а также несовершеннолетняя дочь истца - Ю.А. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Ярцевская 0-00 (л.д.9,10).

03.11.92 г. А.П. и Н.Н. заключили договор передачи указанной квартиры в собственность (л.д.11). а 15.01.93г. им было выдано свидетельство о собственности на жилище за No2 757 и зарегистрировано в ДМЖ за дочь (л. д. 14). Несовершеннолетняя О. А. в число собственников включена не была. 

 


11.08.99г. брак между был расторгнут (л.д.13).

Как пояснила ответчица в судебном заседании работники ДЕЗа по сложившейся в
тот момент практике при заключении договора разъяснили ей, что дочь в договор
передачи и в число собственников жилья не включается.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР несовершеннолетние, проживающие совместно с
нанимателем и являющиеся членами его семьи или бывшими членами семьи, имеют


равные права, вытекающие из договора найма. Они вправе стать участниками общей
собственности в случае бесплатной приватизации лого помещения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ "
передача жилья в собственность гражданам оформляется договором передачи,
заключаемым местной администрацией с гражданином, получающим жилое
помещение в собственность. В договор передачи включаются несовершеннолетние,
которые имеют право пользования данным жилым помещением и проживают
совместно с гражданами, которым это жилое помещение передается в общую с
несовершеннолетними собственность, равно как и не проживающие с указанными
гражданами, но не утратившие право пользования этим жилым помещением.

Таким образом, суд считает необходимым признать договор передачи жилья в
собственность и свидетельство частично недействительным, включить в него в число
сособственников спорного жилого помещения О.А..

В связи с включением О.А. в число собственников жилого помещения, доли
всех будут равными по 1\3, в соответствии со ст. 254 ГК РФ.

Определяя порядок пользования спорным жилым помещением, судом принимается
во внимание ст.247 ГК РФ, а именно сложившийся порядок пользования, при котором
Карлова О.А. занимает комнату размером 13,9 м., а истец фактически в квартире не
проживает.

Истец в судебном заседании пояснил, что после расторжения брака ввиду
сложившихся отношений он был вынужден уйти из квартиры, а в настоящее время
ответчики препятствуют его проживанию с дочерью. Требования истца о выделении
ему с дочерью большой комнаты, не подлежа" удовлетворению, поскольку при этом
будут нарушены права других двух сособственников, т.к. Н.Н., хоть и не
проживает в данном жилом помещении, однако имеет право на долю собственности

Поскольку истец с несовершеннолетней дочерью зарегистрированы по спорному
адресу, другого места жительства не имеют, то суд считает, что они подлежат вселению


в квартиру, с обязанием ответчиков не чинить им препятствий в проживании, в соответствии со ст.ст.53, 54 ЖК РСФСР.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает, что иск А.Б. и встречный иск О.А. подлежит удовлетворению частично, в остальной части требований сторонам необходимо отказать

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.53,54 ЖК РСФСР, ст.. 245,247,254 ГК РФ, ст.. 194-199 ГПК РФ, суд


Р Е Ш И Л:

Исковые требования А.  П. и О. А. удовлетворить частично.

Вселить А. П. с несовершеннолетней дочерью – Ю. А., 2000 г.р. т квартиру, расположенную по адресу  г. Москва, ул. Ярцевская 0- 00, обязав Н. Н. и О.  А. не чинить препятствий в проживании.

Признать частично недействительным Договор передачи № 07В000 - 000000 от 00.11.92г., зарегистрированный в Департаменте муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы 15.01.93г. за № 3-518215 и свидетельство о собственности на жилище за № 0049757 на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. Ярцевская


д.0, кори. 00, кв. 00 (в настоящий момент д.0, кв. 00), включив с момента заключения договора в число собственников указанной квартиры  О. А., 12.12. г.р.

Произвести раздел общей совместной (без определения долей) собственности в виде квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, ул. Ярцевская 0-00 (ранее д. 0, корп.15, кв.00).

Признать с момента вступления решения в законную силу за А. П., Н. Н., О. А. за каждым право собственности на 1\3 доли жилого помещения, расположенного по адресу-' г.Москва, ул.Ярцевская  д. 0.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Ярцевская д. 0, кв.00, выделив в пользование А. П. с несовершеннолетней дочерью Ю. А, 2000 г.р. комнату размером  кв. м., в пользование О. А. и Н. Н. комнату размером 13,6 кв. м.

 

В остальной части иска сторонам отказать.

 

 

Категории

Информация

Дополнительные услуги

Template Settings

Color

For each color, the params below will give default values
Blue Red Oranges Green Purple Pink

Body

Background Color
Text Color

Header

Background Color

Footer

Select menu
Google Font
Body Font-size
Body Font-family
Direction