Согласно Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Органы государственной и муниципальной власти обязаны поощрять жилищное строительство, а также создавать иные условия для реализации указанного права. Одним из наиболее развитых направлений реализации обозначенного выше права является предоставление в пользование жилья без оплаты строительной стоимости отдельным категориям граждан в домах государственного, муниципального и общественного фонда жилья.
Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется, как правило, по месту жительства в органах местного самоуправления (в Москве уполномоченным органом является Департамент городского имущества, а подать заявление можно через МФЦ). Учет нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, в учреждениях, на предприятиях, организациях, имеющих собственный жилищный фонд и ведущих жилищное строительство или принимающих участие в таком строительстве, осуществляется непосредственно по месту работы.
Для принятия на учет в улучшении жилищных условий гражданин должен соответствовать двум основным требованиям (которые определены непосредственно в ЖК РФ), и нескольким факультативным (последние, как правило, определяются законодательством субъектов РФ).
Первое основное требование – необходимо быть признанным малоимущем (специальная процедура осуществляется органами местного самоуправления субъекта РФ; в Москве таким органом является ДГИ). Второе основное требование – обеспеченность жильем меньше учетной нормы установленной законодательством субъекта РФ (в Москве на одного человека должно приходиться не более 10 квадратных метров общей площади с учетом балконов).
Факультативные требования могут быть различными в разных субъектах РФ, так например, в Москве для постановки на вышеуказанный учет необходимо проживать на территории Москвы на законных основаниях не менее десяти лет.
На каждого гражданина принятого на рассматриваемый в данной статье учет, заводится учетное дело, в котором должны содержаться все необходимые документы, являющееся основанием для постановки на учет – очередь на жилье. Данная очередь представляет собой единый список, из которого в отдельный список выделяются категории граждан, имеющие право на получение жилых помещений вне очереди. Копии обозначенных выше списков граждан принятых на очередь на предприятиях передаются в соответствующие органы местного самоуправления.
В рамках данной статьи и даже серии статей невозможно описать все тонкости и нюансы постановки в очередь на получение муниципального жилья.
Автор данной статьи профессионально ответит на интересующий Вас вопрос о порядке постановки на очередь и получения (приобретения) жилых помещений в Москве, проведет правовой анализ перспектив постановки в очередь на получение жилья, а так же защитит Ваши права в Департаменте городского имущества, в суде, а так же поможет разрешить любые жилищные споры. телефон: 8 926 218 83 16
Автор статьи - Дюжев-Мальцев Вадим Валериевич
Полное или частичное цитирование текста данной статьи возможно только со ссылкой на сайт youristy.ru
ЗАПИШИТЕСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ТЕЛЕФОНУ 8-926-218-83-16