( ! ) Warning: assert() [<a href='function.assert'>function.assert</a>]: Assertion &quot;&quot; failed in /home/u53857/youristy.ru/includes/defines.php on line 19
Call Stack
#TimeMemoryFunctionLocation
10.0003645368{main}( )../index.php:0
20.0005679456require_once( '/home/u53857/youristy.ru/includes/defines.php' )../index.php:28
30.0006680176assert ( )../defines.php:19

( ! ) Warning: session_start() [<a href='function.session-start'>function.session-start</a>]: Cannot send session cookie - headers already sent by (output started at /home/u53857/youristy.ru/includes/defines.php:19) in /home/u53857/youristy.ru/libraries/joomla/session/session.php on line 664
Call Stack
#TimeMemoryFunctionLocation
10.0003645368{main}( )../index.php:0
20.00661632088JFactory::getApplication( )../index.php:37
30.00902264464JApplicationCms::getInstance( )../factory.php:124
40.00992550304JApplicationSite->__construct( )../cms.php:328
50.00992550576JApplicationCms->__construct( )../site.php:63
60.01583684592JApplicationCms->loadSession( )../cms.php:131
70.01804081432JSession->start( )../cms.php:668
80.01804081432JSession->_start( )../session.php:602
90.01824104816session_start ( )../session.php:664

( ! ) Warning: session_start() [<a href='function.session-start'>function.session-start</a>]: Cannot send session cache limiter - headers already sent (output started at /home/u53857/youristy.ru/includes/defines.php:19) in /home/u53857/youristy.ru/libraries/joomla/session/session.php on line 664
Call Stack
#TimeMemoryFunctionLocation
10.0003645368{main}( )../index.php:0
20.00661632088JFactory::getApplication( )../index.php:37
30.00902264464JApplicationCms::getInstance( )../factory.php:124
40.00992550304JApplicationSite->__construct( )../cms.php:328
50.00992550576JApplicationCms->__construct( )../site.php:63
60.01583684592JApplicationCms->loadSession( )../cms.php:131
70.01804081432JSession->start( )../cms.php:668
80.01804081432JSession->_start( )../session.php:602
90.01824104816session_start ( )../session.php:664
Прекращение права пользования жилым помещением - решение Одинцовского суда

       

телефон

+7 (499) 390 90 67

+7 (926) 218 83 16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2009 года                                                                                         г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи                                                Бойко О.С.

При секретаре судебного заседания                                       Кочетковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. А. к Т. Л. о прекращении права пользования жилым помещением и по встречному иску Т. Л. к А. А. о сохранении права пользования жилым помещением, нечинении препятствий в проживании, определении порядка пользования квартирой, внесении данных в ЕГРП,


установил:

А.А. обратился в Одинцовский суд с иском о прекращении права пользования Т.Л. на жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, Одинцовский район, р.п. Б. Вяземы, ул. Институт, д. 0, кв. 0. Свои требования мотивирует тем, что указанная квартирам принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.05.2005 г. 23,06.2005 г. истец прописал на постоянное жительство Т.Л. Ответчица систематически злоупотребляет предоставленными ей жилищными правами и всячески препятствует проживанию истца в квартире. А.А. как собственник спорного жилого помещения, просит прекратить право пользования Т. Л.

. Т. Л. предъявила встречные исковые требования и просила сохранить за ней право проживания и пользования вышеуказанным жилым помещением, обязать А. А. не чинить препятствий в пользовании квартирой и определить порядок пользования. В обоснование своих требований указала, что в ноябре  2004 года к ней обратились ответчик А. А. и его мать З. А. с предложением продать ей 1/2 долю в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: Московская область, Одинцовский район, р. п. Б. Вяземы, ул. Институт, д. 0, кв. 0, так как у них была задолженность по квартплате в размере более 24000 рублей по состоянию на декабрь 2004 г. На момент предложения квартира была еще муниципальной и по договоренности ответчик и его мать должны были приватизировать квартиру на ответчика. Исходя из договоренности по предстоящей сделке купли- продажи истица оплатила все расходы ответчика по задолженности коммунальных платежей, по оформлению согласования

 

перепланировки квартиры и приватизации. После сдачи документов на приватизацию 08.04.2005 г. между истицей и ответчиком было заключено соглашение о задатке, которое было нотариально заверено. Согласно п.1 настоящего соглашения Т.Л. было выдано 98000 руб. в счет , причитающихся платежей по предстоящему договору купли- продажи 1/2 доли спорной квартиры в обеспечение исполнения договора купли- продажи. Согласно п. 2 настоящего соглашения А.А. обязался продать истице указанную долю квартиры в срок до 08.10.2005 г. по цене 158000 рублей с зачетом „суммы задатка. В п.10 соглашения ответчиком в присутствии нотариуса Одинцовского нотариального округа Нестерова А.В. собственноручно написал, что деньги в сумме 98000 рублей им поучены. После получения свидетельства о государственной регистрации права ответчик сказал истице, что проведение сделки купли- продажи невозможно, так как он под патронажем органов опеки и попечительства и ему не дают разрешения на проведение сделки до 23 лет, но обязался после достижения 23 лет провести сделку купли- продажи. В подтверждение договоренностей А.А., в июне 2005 года зарегистрировал истицу в указанной квартире постоянно и ей отведена комната, в которой она проживает по сей день. В августе 2005 года ответчик уехал в неизвестном направлении без предупреждения. Во время его отсутствия истица оплачивала коммунальные платежи, помогала его матери. В мае 2008 года ответчик вернулся и подтвердил, что все договоренности в силе, но постоянно откладывал поход к нотариусу. В июле 2008 года в момент отсутствия истицы, ответчик вскрыл ее комнату, украл денежные средства, после чего потребовал, чтобы Т. Л. освободила комнату, так как он будет ее сдавать. Ответчик отказался от своих обязательств, от возврата задатка также отказался. Другого жилья у истицы нет, возможности приобрести жилое помещение также нет. Ответчик, сославшись на органы опеки и попечительства ввел истицу в заблуждение, так мак никакого разрешения от них не требовалось. Просит удовлетворить встречные исковые требования в полном объеме.

Представитель А. А. по доверенности Дюжев-Мальцев В.В. в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал, просил прекратить право пользования Т. Л. спорным жилым помещением, пояснив, что договоренностей с ней у А. А. никаких не было. Со встречными исковыми требованиями не согласился в полном объеме.

Ответчик по основному иску Т. Л. в судебном заседании просила отказать в исковых требованиях А. А., пояснив, что другого жилья у нее нет и считает, что она приобрела право на указанную квартиру. Встречные исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца и ответчика, пришел к следующему.

Как усматривается из выписки из домовой книги и лицевого счета, в квартире, расположенной по адресу Московская область, Одинцовский

Оснований, предусмотренных действующим законодательством для сохранения за Т. Л. право пользования спорным жилым помещением на срок 5 лет не имеется, в связи с чем, ее требования удовлетворению не подлежат.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования А. А. подлежащими удовлетворению, поскольку ответчица не является членом его семьи, а также бывшим членом семьи.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

 

Исковые требования А. А. к Т. Л. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская обл., Одинцоцский р-он, р. п. Большие Вяземы, ул. Институт, д.  0, кв. 0 - удовлетворить.

Прекратить право пользования Т. Л. жилым помещением, расположенным по адресу:                 Московская обл., Одинцовский p-он, р. п. Большие Вяземы, ул. Институт, д. 0, кв. 0.

Встречные исковые требования Т. Л. к А. А. о сохранении права проживания и пользования жилым помещением по адресу: Московская обл., Одинцовский p-он, р. п. Большие Вяземы, ул. Институт, д. 0, кв. 0 на срок до 5 лет, нечинении препятствий в проживании в жилом помещении, определении порядка пользования квартирой и пропорциональность оплаты коммунальных услуг энергопортебления, внесении данных в ЕГРП о сохранении права пользования жилым помещением и сохранения право проживания и пользования квартирой до установленного срока судом в случае продажи квартиры - оставить без удовлетворения.

Решение может быть «обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней с момента изготовления

 

 

 

 

 

 

Категории

Информация

Дополнительные услуги

Template Settings

Color

For each color, the params below will give default values
Blue Red Oranges Green Purple Pink

Body

Background Color
Text Color

Header

Background Color

Footer

Select menu
Google Font
Body Font-size
Body Font-family
Direction